第27章 你是不是不想活了

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2006年8月1日，王麟先是找了一个叫“石城通”的中介公司，看着规模不小，进去一看，有7、8个业务员，大部分都在打电话；看来业务还不错，前台接待看到王麟过来打招呼“您好，您有什么事吗？”

“有一笔百万租金的业务需要跟你们经理谈一下”王麟先放个炸，这种业务你说的太小，那对方对应的接待级别是不一样的。

“好的，您稍等”，拿起电话打了出去，一会放下电话“您跟我来”。

很快，王麟跟着前台来到了一个挂着经理标牌的办公室门口，门是开着的，一位40多岁的男人站起来，正往门口走，一身标准的职业西装显得很是精干。

迎着王麟过来“快请进，我是石城通的孔连瑞，欢迎您。”

进了办公室，王麟在沙发上坐下也不啰嗦“王麟，这次来的目的是我准备在石市开一家火锅连锁店，我的目标是各大商场内和一些商务聚集区还有高校集中的地区周边，面积120-260平米左右，我们目标客户是年轻人，我计划半年内开10到20家店，现在委托贵公司帮我洽谈合适的门店，还要在郊区工业园附近找一处厂房做粗加工车间，要求面积不低于500平米，最好有200平米以上的宿舍和库房，车间要求水电排污完备，价格要低一些。市内还需要找一处公司写字楼租用100平米左右的办公室坐公司前期办公地址，写字楼要求中档，后期要有扩展空间。”

孔连瑞心里盘算了一下，果然是百万以上的租金“行，王先生，我记录一下，马上就可以安排联络”。

“这样，写字楼和加工车间要尽快搞定，门店陆续搞定就行，要注意前期门店覆盖的区域尽量不重叠，后期有特殊火爆的区域咱们再谈。”王麟交待。

“行，写字楼我们现在手里就有不少资源，马上就可以罗列一个名单，厂房这块我们自己有资源，但不多，不过您放心，我们马上开始联络同行调取一些资源，您放心，无论是我们自己的资源还是外调的资源，取费这块都是一样的，外调的费用是我们承担的。您这边一次性业务量比较大，我可以做主佣金这块打7折”孔连瑞发现王麟办事非常利索，也不纠结，直接给出底价，这个单子价格高低是一方面，放出消息一下找这么多门店，那自己公司在圈子里的影响力都会上升。

“门店和车间的合同至少5年起步，时间太短会影响我门店业务，租金方面在同等价格基础上，下浮量按比例给予你们提成”王麟对佣金这块不太在意，想要马儿跑得快，就必须让马儿吃饱。至于说自己去跑门店租赁的事，王麟才不干，有那时间可以做多少事？

“王先生，我们签一份委托协议，我现在就开始安排工作”孔连瑞打个电话，一个20多岁的小助理过来引导王麟去会客室签协议，小助理长相中等，但一对大雷颤颤巍巍很是吸引人眼球，惹得王麟眼神很不听话的瞟了好多次。

格式协议，约束力不强，主要怕联系半天王麟不要了，或者成交了拿不到佣金，其实真不要了也就不要了，管不了太大用。刚签完，孔连瑞就拿过来2页纸，上面罗列了5个符合王麟要求的写字楼明细。

王麟挺满意：果然有效率，这要是自己去转，2天转不完，而且自己根本就不清楚哪里有写字楼出租。

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